智慧化办公大楼作为与时代同步的信息化办公场所，以报刊、网络、文化传播为主题，以网络、文化制作与信息传播为主流，集业务技术和产业中心为一体的现代化办公楼。

　　需求分析

　　本大楼作为办公大楼，主要报刊、网络、文化传播为主题，以报纸、刊物、网络、信息传递与文化传播为主流。

　　本大楼的智能化系统设计融入智慧概念，为整栋建筑大楼的服务上提供一个崭新的、全覆盖的智能化服务。

　　设计重点与亮点

　　智慧化办公大楼从设计到建筑，从环境到室内，均围绕着“人与自然和谐”的理念推进，围绕，创造舒适的办公生活环境环境。

　　规划创新

　　智慧化办公大楼的规划以办公生活为先，环保为本，围绕数字化办公的智能化建设;并以生态环保为原则，提供整个大楼安全、舒适、低碳环保的设计理念进行规划建设。

　　服务创新

　　智慧化办公大楼的智能化系统设计融入智慧概念，为整栋建筑大楼的服务上提供一个崭新的、全覆盖的智能化服务。即：通过传感技术，实现对大楼管理各方面监测和全面感知;各类宽带有线、无线网络技术全覆盖，实现物与物、人与物、人与人的全面互联、互通、互动，为大楼内各类随时、随地、随需、随意应用提供了基础条件。

　　智慧办公

　　统一平台管理，单点登录模式

　　通过综合服务平台进行注册登记，验证通过后可享受到园区相关便捷的业务。

　　“智慧办公”是一种利用现代科学技术对办公业务所需的软硬件设备进行智能化管理，实现软硬件统一部署与交付的新型办公模式。

　　智慧办公核心技术

　　“智慧办公”主要基于APP技术、RFID技术、传感器技术、网站技术、微信技术、视频技术、网络技术及二维码技术等。

　　智慧办公-多媒体展厅

　　触摸魔法柱可以通过台面上的触摸屏控制，将企业的信息显示在四面的LED屏上，它不仅拥有之前传统的触摸一体机功能，还可以通过触摸屏的数量，同时在四周显示不同的内容，更加完善了之前触摸一体机显示单一的弊端。

　　多维度LED屏，基于幻影成像抽象原理于具体设计，打破单一维度显示效果，最终呈现出最佳室内地标式营销推广策略。

　　智慧办公-VIP等候区

　　智慧化办公大楼内设置了VIP接待室，通过手机APP预约使用。内设物联网智能家具控制系统，结合简约而不简单的装修风格，在既不占用办公面积，又能体面接待重要客户。

　　触摸茶几是一个多媒体中心和信息资讯平台，图文并茂，形式新颖。只需轻轻触摸，就可享受信息体验和时尚前卫的设计。自主研发的互动平台系统设计精美，创意新奇，引人入胜。虚拟互动系统能耗低，多点互动系统支持满足大量人群同时参与，相互间可进行互动小游戏，还可展示企业文化、作为信息查询终端使用。

　　智慧办公-室内环境检测

　　核心技术：PM2.5检测技术

　　通过设置空气与水质的净化监测系统，对办公楼内的PM2.5、空气质量、水质进行监测与处理，相应数据会在大楼的信息屏上实时公布，同时大楼内人员也可以通过手机客户端实时查询。

　　现在市民最关心的空气质量指标是PM2.5，本系统对于大楼办公室内重要空气质量指标PM2.5进行现场检测、发布，同时可实现与空气处理设备联动，有效改善办公室的空气质量，给大家一个洁净的工作环境。

　　智慧办公-智能办公室

　　智能办公室入口处的人脸识别门禁提供更可靠更安全的办公环境，办公室内部设置物联网控制系统，通过手持终端就可以控制办公室内灯光、空调、窗帘。

　　智慧办公-移动办公区

　　移动办公区提供良好的办公环境、办公家具及办公自动化设备。移动办公区每个工位设置最新一体式电脑、超级秘书、云桌面技术。在智慧化办公大楼内都能及时的调出所需文件资料，避免公事出差时文件遗漏的问题。

　　智慧办公-高清智能会议室

　　智慧化办公大楼内员工可通过手机APP或智慧服务平台预约高清智能会议室，或租用临时会议室改善自身公司会议室不够用的情况。通过APP预定视频网真会议室，可以和对方进行真人面对面般的交流。

　　智慧办公-健康检测中心

　　智慧化办公大楼内配置健康锻炼设施以及自助式体检设备，可以实现血压、脉搏、心跳、人体成份的数据采集和后台分析，为员工的身体健康提供检测及调理。

　　智慧办公-超级打印

　　智慧化办公大楼内工作人员可利用工作证刷卡或在数字键盘上输入ID与密码,等待身份通过服务器的验证之后使用超级打印功能。

　　电脑中的需要打印的数据将通过专用驱动程序被传输到一个安全的服务器中，服务器会对接收到的文件进行密钥加密，并在打印之前对该文件进行一定时间的保存，文件打印后，一定时间后自动删除。

　　打印统计计费功能(一定期限打印量计费)。

　　智慧办公-员工睡眠中心

　　智慧化办公大楼内设有与“睡吧”类似的自助式睡眠中心，以“一小时”为计量单位提供员工休憩场所。员工可以通过个人电脑、手机移动端、iPad多种途径登陆综合办公智慧平台进行预定，获得预定号后，可以在指定时间到相应房间进行休息

　　智能控制

　　公司管理及授权人员可通过手机APP，轻松实现对办公场景会议室内所有电子设备调节，包括门禁开关、窗帘调节、会议照明、空调系统、会议影音等系统设备。

　　智慧服务平台

　　大楼智慧服务平台以互联网+智慧综合商业为目标，结合物联网、移动互联技术、云计算、电子支付等技术不断整合线上线下资源，提高商业体的多元经营，为业主和商家搭建一个共享交流平台。整个平台提供包括生活服务、行政服务并整合物业管理、商业店铺管理，使各方使用者能够在平台上享用一站式的服务，同时实现智能化的联动控制。

　　智慧服务平台-在线行政服务

　　平台在线行政服务提供租务查询、公共会议室/多功能厅预定、水电缴纳、快递服务、访客管理、物业保修服务、天气预报推送等。

　　智慧服务平台-在线生活服务

　　平台在线生活服务提供商家服务查询、订餐服务、网上超市、出租车叫车服务、代驾服务、洗衣服务、保洁服务、自助缴费等。

　　智慧服务平台-智慧健康管理

　　平台智慧健康管理服务提供预约体检、个人身体状况统计、健康知识推送、健康关怀推送等。

　　智慧服务平台-二维码应用

　　智慧服务平台的交互式应用采用二维码实现，包括扫二维码接入公共WIFI、扫二维码查看商家推广信息、餐厅点餐(工作餐按次计费)只需要扫二维码便能完成下单、后台统计，通过对IBMS系统的联动还可实现大楼的设备管理和访客管理。

　　智慧服务平台-访客管理

　　访客管理系统通过统一的大楼智慧服务平台、手机APP或微信端为访客进行预约登记。

　　微信公众平台

　　微信公众号主要作为企业品牌推广的对外窗口。访客也可以通过公众号完成访客预约。

　　云计算中心平台

　　本平台作为大楼所有信息化系统的支撑平台，通过虚拟化、网络存储、负载均衡、热备份冗余

　　虚拟数据中心是在云Paas基础上的Saas软件即服务，其继承了云的诸多特性满足大数据处理的宕机率为需求的同时降低对数据中心投资及运营成本。其特点如下：

　　提高服务器运行可靠性

　　宕机率为零

　　大幅提高服务器应用效率

　　大幅提高数据安全性

　　快速便捷的部署新的应用服务

　　自动化解决故障

　　SAS智慧安防管理系统

　　综合安防管理系统(Security Automation System，简称SAS)，是一套系统集成软件平台，通过先进的计算机技术、网络技术、通信技术和管理技术使一个个单独的子系统通过有效的系统集成方式，形成一个能够在互连互通中，实现子系统优势互补，协同作用的整合系统。

　　智能建筑管理系统软件对各子系统进行可视化集成，实现统一图形化管理界面，对各子系统进行实时监控和控制，通过客户端可通过网络对现场进行监控管理。

　　智能联动

　　以消息事件触发为基础的联动处理方式具有灵活、可编程、不依赖硬件的特点，可以不依赖固化的联动策略，完成多级、多系统、多设备间的快速联动。

　　风险管控

　　帮助安保人员及时了解现场实际情况，进行评估定级，对其中重点区域、关键区域制定相对应的管控措施，协助安保人员针对应急事件的快速处理。

　　三维电子地图

　　监控中心将部署具有三维电子地图支持的C/S系统管理软件，能形象表现出周界围墙与建筑物位置关系及视频监控点、报警点、门禁点位等信息点的位置关系。

　　人脸识别

　　将出入口采集到的视频流进行人脸快速定位、抓拍，进行消光干扰引擎干预，还原表情和遮挡，转换为3D高精度图像，识别曾在度假村有过不良行为并被列入黑名单的人员，并通过与天网系统对接，识别违法在逃人员。系统将反馈信息第一时间通知管理人员并联动报警，引起安保人员的注意。

　　IBMS智能建筑管理系统

　　智能建筑管理系统(Intelligent Building Management System，简称IBMS)，是一套系统集成软件平台，通过先进的计算机技术、网络技术、通信技术和管理技术使各独立子系统通过有效的系统集成方式，形成一个能够在互连互通中，实现子系统优势互补，协同作用的整合系统。

　　系统的集成模式将采用分布式集成模式，即三层集成模式，分别为：设备层系统集成(实现各智能化子系统自身的功能、控制及信息的集成)、监控层系统集成(将设备层各子系统集成到统一的状态监视、功能控制和系统联动平台)、应用层系统集成。如下：

　　本项目IBMS智能建筑管理系统将综合采用先进的设备和技术，通过高速网络和开放的、标准的软件接口接入统一软件平台进行综合管理，使各系统间无缝集成，达到信息共享及系统联动。根据本项目建设情况及业态特点。

　　IBMS将主要集成：视频监控系统、防盗报警系统、巡更管理系统、门禁控制系统、停车场管理系统、楼宇自动化控制系统、公共广播系统、机房监控系统、信息发布系统、多媒体会议系统,并预留与消防联动、物业管理的接口。

　　集成空气品质监测及能源管理

　　本平台能实时显示整个大楼各主要机电系统的明细用能信息，一旦发生需量越限、功率因数过低、能耗异常等情况，及时发出告警提醒管理用户处理，进一步挖掘管理节能潜力。同时，管理人员可实时监看大楼空气质量，当发现到环境不佳时，可适时联动大楼空调设备，进行相应动作。